Gelegen in een rustige woonwijk in Overijse, biedt deze halfopen bebouwing op een perceel van 2a76ca een aangename woonomgeving. De buurt wordt gewaardeerd om zijn nabijheid tot diverse voorzieningen: winkels (Carrefour, Colruyt, lokale bakkers), scholen (gemeenteschool Overijse, Sint-Martinus), openbaar vervoer (De Lijn-bussen naar Brussel en Leuven) en snelle toegang tot belangrijke verkeersaders (E411, Ring van Brussel). Groene zones en sportinfrastructuren (sportcentrum Den Heurk, wandelpaden) bevinden zich op slechts enkele minuten afstand.
De woning beschikt over moderne voorzieningen: conforme elektriciteit, dubbele beglazing (2021), geïsoleerd dak, conforme stookolietank.
In de kelder vindt u een ruime garage van 26m2, een kelder en een wasruimte. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van +/-31m2, een aparte hyper-geëquipeerde keuken en een terras van 10m2 dat uitgeeft op een westgericht tuintje van +/-100m2.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (15m2 en 11m2), een bureau van 6m2, een badkamer met bad-douche en toilet, en een toegankelijke zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
| Referentie | 6619413 |
|---|---|
| Categorie | Koppelvilla |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 105 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 276 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 6 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 31 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 10 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 950 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 800 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 550 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 1500 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 2500 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 10 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|---|
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 324 |
| EPC unieke code | 20240213-0001915470-RES-2 |
| EPC valid until (datetime) | 13-02-2034 |
| EPC datum (datetime) | 13-02-2024 |
