Opbrengsteigendom met 4 eenheden - Investeringskans
JETTE, opbrengsteigendom uit 1933, bestaande uit 5 verhuureenheden, biedt een uitstekend rendement met een totale maandelijkse huurinkomst van € 4.030. Hoewel functioneel, vereist het pand opfrissingswerken om het eigendom verder te optimaliseren en te moderniseren.
Belangrijkste kenmerken:
Perceeloppervlakte: 1a
Gevelbreedte: 6 m
Indeling: 4 woonunits + afgewerkte zolder
Individuele gasverwarming (5 ketels), PVC-ramen met dubbele beglazing, zadeldak met dakpannen en Velux-ramen.
Indeling:
Gelijkvloers: Appartement met 2 slaapkamers (± 76 m²), bestaande uit een inkomhal, keuken/eetkamer, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en kleine koer. EPC: G.
1e, 2e en 3e verdieping: 3 appartementen met 3 slaapkamers (± 78 m² elk), bestaande uit inkomhal, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, een eetkamer (of derde slaapkamer), badkamer. EPC: D-, E+ en F.
4e verdieping: Afgewerkte zolder als appartement (± 35 m²) met een grote, lichte ruimte, slaapkamer en badkamer.
Kelder: ± 70 m² met meerdere kelders en individuele meters.
Financiële voordelen:
Maandelijkse huurinkomsten: € 4.030
Onroerende voorheffing: € 2.646 (2022).
Strategische locatie:
Gelegen nabij winkels, scholen en lokale voorzieningen. Het gebouw biedt ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeerswegen. Door zijn praktische ligging is dit pand een aantrekkelijke optie voor huurders.
Exclusief te ontdekken bij Uptown Properties met Catherine Quiévy via +32 476 217 955.
Adres :
Avenue de Jette 126A - 1090 Jette
| Referentie | 6356499 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 9 |
| Aantal badkamers | 5 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 100 m² |
| Beschikbaarheid | 03-02-2025 |
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdiepingen - aantal | 4 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Breedte aan straatkant | 6 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 5 |
| Aantal douchekamers | 5 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 11 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 218 |
| CO2 uitstoot | 43 |
