Duplex - optie te huur - 1620 Drogenbos

Beschrijving

Ontdek dit luxueuze duplexappartement met terras, gelegen op de 2ᵉ en 3ᵉ verdieping van een klein recent gebouw (2015) in een rustige residentiële woonwijk in Drogenbos. In de directe omgeving vindt u winkels zoals Carrefour Market, Delhaize, Action, Brico, Dreamland en vele anderen, evenals kleuter-, lagere en middelbare scholen. Voor uw wandelingen kunt u genieten van groene ruimten zoals het prachtige natuurreservaat Groene Beemd of het Bemptpark. Er zijn ook talrijke sportfaciliteiten in de buurt, waaronder Royal Uccle-Leopold, Nemo 33, het Sportcomplex van Bempt en het Sportcentrum van Drogenbos. De toegang tot de Brusselse Ring en de snelweg E19 is vlot, wat uw verplaatsingen vergemakkelijkt.

Het appartement omvat een inkomhal, evenals een aparte WC. De lichte woonkamer geeft uit op een volledig uitgeruste open keuken en een aparte wasruimte. Het terras van 12 m², georiënteerd op het westen, biedt een vrij uitzicht. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een dressing. De volledige badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een WC.

Een kelder, een overdekte parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling vervolledigen dit pand. De ramen met dubbele beglazing, de individuele condensatieketel op gas en de dubbele flux ventilatie zorgen voor uitstekende energieprestaties (EPC A).

De materialen en afwerkingen zijn van topkwaliteit. De provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt €150/maand.

Adres :

Zennebeemd 11 - 1620 Drogenbos

Algemeen

Referentie	6620070
Categorie	Duplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	124 m²
Oppervlakte van het terrein	2737 m²
Beschikbaarheid	15-03-2025

Gebouw

Bouwjaar	2015
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	1
Aantal parking buiten	0

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	10 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	32 m²
Keuken (oppervlakte)	8 m²

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	150 €
Huurgarantie - aantal maanden	2
Voorwaarden van de kosten	maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

Zwembad	Nee

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	rustig

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	12 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	A
EPC (Kwh/m²/j)	38
EPC unieke code
EPC valid until (datetime)	30-04-2025
EPC datum (datetime)	30-04-2015