IXELLES, mooi APPARTEMENT (2 slaapkamers/1badkamer) van ± 110 m² bruto, gelegen op de 2de verdieping van een klein condominium zonder lift. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een aangename woonkamer met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een overdekt terras met bijkeuken, 2 slaapkamers (± 17 en 11,5 m²) de grootste met een nieuwe kleedkamer, een badkamer en een stook-/wasruimte met wasmachine. Diversen: nieuwe individuele condensatieketel, dubbele beglazing, hoge plafonds. In de woonkamer nieuw verlaagd plafond met led spots. Ruimte voor fietsen/kinderwagens op de begane grond en kelder van 9,5 m² in de onderbouw.
Gebouw
1911
4 eenheden
Appartement
2e verdieping
110m² bruto
inkomhal: ± 3m² met vestiaire en gastentoilet
Woonkamer: ± 21m² - houten vloer - LED spots
Eetkamer: ± 11m² - houten vloer
Super ingerichte keuken: ± 11 m² - (gaskookplaat - oven - koelkast - vaatwasser) - ruimte voor ontbijthoek - houten vloer
Overdekt terras met bijkeuken. Toegang vanuit de keuken en vanuit de eetkamer
Nachthal: ± 4m²
Hoofdslaapkamer: ± 17m² - nieuwe kleedkamer - houten vloer
Slaapkamer 2: ± 11.5m² - houten vloer
Badkamer: ± 6m² - (ligbad - douche in bad -wastafelmeubel) - tegels
stookruimte/wasplaats: ± 2m² met wasmachine -condensatieketel Vaillant 2021
Diversen: dubbele beglazing, Hsp: 3.06m, PEB: F
Op de begane grond: Berging voor fietsen/kinderwagens
In de kelder: kelder van 9,5 m²
Omgeving
Dicht bij vele winkels, supermarkten en restaurants
Diverse vervoermiddelen (bus 95; N08, tram 81, trein, villo)
Minder dan 10 minuten fietsen van de EU-instellingen.
financieel
Vaste lasten: €50/maand (gemeenschappelijke ruimtes + koud water)
EPC: D-
Beschikbaarheid
Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf 1 february 2025.
Adres :
Rue de Theux 103 - 1050 Ixelles
| Referentie | 6340604 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 233 m² |
| Beschikbaarheid | 01-02-2025 |
| Bouwjaar | 1911 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 11 m² |
| Lasten huurder (bedrag) | 50 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 191 |
| CO2 uitstoot | 38 |
| EPC unieke code | 20230526-0000645582-01-0 |
| EPC valid until (datetime) | 25-05-2033 |
| EPC datum (datetime) | 26-05-2023 |
