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Idéalement située à Strombeek-Bever, cette maison 2 chambres avec grenier aménageable et jardin vous séduira par ses beaux volumes et ses rénovations récentes.
Avec une surface habitable de 153m2, elle offre un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour de 31m2, une cuisine séparée (installée en 2020), un WC indépendant et une véranda donnant accès à une terrasse refaite en 2022 et à un jardin orienté sud-ouest.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres (16m2 et 15m2), une salle de bain avec baignoire, douche dans le bain, lavabo et WC, ainsi qu'une buanderie séparée. Le grenier isolé est aménageable en une ou deux chambres supplémentaires. La maison dispose également de caves.
De nombreuses rénovations ont été réalisées : châssis double vitrage en PVC (2007 et 2022), porte d'entrée (2017), chaudière au gaz Vaillant EcoTec Plus (2018).
Quartier prisé pour sa proximité avec Bruxelles, ses commerces, ses écoles et ses transports en commun (bus, tram et accès rapide au Ring). Bonne performance énergétique !
| Référence | 6549714 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 75 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 153 m² |
| Surface du terrain | 180 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 65 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Logement |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 650 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 300 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) | 25/11/2024 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details) | Asbestveilig |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 337 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| E total (Kwh/an) | 51434 |
| PEB code unique | 20241105-0003436431-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 05/11/2024 |
