Venez découvrir cette très belle maison 3 façades de 1955 située dans un quartier résidentiel calme et vert. Elle se situe juste à côté du Parc du Scherdemael et à proximité de nombreuses facilités (écoles, infrastructures sportives, transports en commun, gare d'Anderlecht, Parc Astrid, Parc des Etangs, Westland Shopping, Hôpital Bracops, Golf d'Anderlecht, accès aisé vers le Ring et la E19). Quelques travaux sont à prévoir mais les volumes sont intéressants, le potentiel est bien présent et certaines rénovations ont déjà été effectuées ces dernières années (nouvelle porte d'entrée et nouvelle chaudière au gaz en 2010, isolation toiture en 2014, châssis en 2016 avec volets électriques ou manuels). Au sous-sol: grandes caves, buanderie, local chaudière et atelier. Au rez de chaussée: hall d'entrée, wc, séjour, cuisine, véranda/terrasse et accès au jardin. Au 1er: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain. Au grenier: une chambre déjà aménagée, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Un garage et plusieurs emplacements extérieurs complètent l'ensemble. INFOS/VISITES: 0473 28 25 23
| Référence | 4899848 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 140 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 203 m² |
| Surface du terrain | 358 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 203 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 7.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 47 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 550 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 950 |
| Précompte immobilier (montant) | 2524.76 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 13/09/2022 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 304 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 61792 |
| PEB code unique | 202209280000621707011 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/09/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 28/09/2022 |
