Description
Situé à Jette, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, ce splendide penthouse 3 chambres vous offre un cadre magnifique. Profitez d'une immense terrasse de 105m2 faisant tout le tour de l'appartement, offrant une vue imprenable sur le bois de Dieleghem et garantissant une luminosité optimale.
D'une superficie habitable de 134m2, il se compose d'un vaste et lumineux séjour de 42m2, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain refaite en 2016, d'un WC séparé, d'un débarras, d'une cave et d'un garage (25.000€). Les châssis double vitrage en PVC ont été remplacés en 2021, la terrasse refaite en 2019 et la chaudière collective au gaz date de 2006.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces (Louis Delhaize et commerces locaux à proximité immédiate, Basilix Shopping Center à 10 min et Docks Bruxsel à 15 min), d'écoles et d'universités (UZ Brussel, Collèges Saint-Pierre et du Sacré-Cœur, Ecole Aurore), ainsi que de nombreux espaces verts (Bois du Laerbeek, Parc Roi Baudouin, Parc de la Jeunesse). Il est également desservi par plusieurs transports en commun (tram 9, bus 13, 14 et 83) et se trouve à 5 minutes de la Gare de Jette et du ring de Bruxelles, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Des rafraîchissements sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel rare grâce à sa superficie habitable et sa terrasse exceptionnelle, sans vis-à-vis.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Général
| Référence |
6636914 |
| Catégorie |
Penthouse |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
134 m² |
| Surface du terrain |
797 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1973 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
6 |
| Nombre d'étages |
6 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
42 m² |
| Cuisine (surface) |
11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
350 |
| Écoles (distance (m)) |
200 |
| Transports en commun (distance (m)) |
75 |
| Centre sportif (distance (m)) |
400 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
850 |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
2851 € |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
554 € |
| Sous régime TVA |
Non |
| Détails charges |
Fonds de roulement = 315 / Fonds de réserve = 151 / Crédit travaux jusque septembre 2027 = 88 |
Equipement extérieur
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
zone innondable potentielle |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
105 m² |
Divers
Energie
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
321 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
64 |
| PEB code unique |
20250307 |
