Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Koekelberg, ce bel appartement de 90m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, à deux pas de nombreuses commodités. Plusieurs commerces de proximité et supermarchés se trouvent à proximité immédiate. Côté mobilité, l’appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram à deux pas, vous permettant de rejoindre aisément le centre-ville et les environs. Les familles apprécieront également la proximité d’écoles (FR et NL), de crèches, et de plusieurs parcs pour profiter de moments de détente en plein air, notamment le magnifique parc Elisabeth et sa somptueuse basilique.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 5 étages, cet appartement dispose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine séparée donnant tous deux accès à une agréable terrasse, de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un débarras et d’une cave privative.
Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image.
Les charges communes très raisonnables, à 118€/mois, constituent également un atout supplémentaire.
Une belle opportunité si vous êtes à la recherche de votre nouveau cocon ou d’un investissement rentable!
| Référence | 6308846 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 577 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 30 |
| Centre sportif (distance (m)) | 250 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Charges locataire (montant) | 118 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 267 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
| E total (Kwh/an) | 23975 |
| PEB code unique | 20241104‐0000694787‐01‐8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 04/11/2024 |
